買房離婚合同范例

買房離婚合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付房款。

第三條交付及過戶

3.1買方應在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛。

3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權歸買方所有。

第四條違約責任

4.1若賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，為確保交易安全，丙方愿意為賣方提供擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付房款。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照本合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務。

3.2若賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，擔保方應在收到買方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方追究賣方的違約責任。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

第四條交付及過戶

4.1買方應在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛。

4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權歸買方所有。

第五條甲方權益保障

5.1買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、測繪報告等文件。

5.2買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的貸款、抵押等權利義務處理完畢。

5.3買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費等相關費用的繳納證明。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若賣方在標的房產(chǎn)交付前，未將標的房產(chǎn)的貸款、抵押等權利義務處理完畢，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3賣方在標的房產(chǎn)交付前，不得將標的房產(chǎn)出租、抵押、轉讓等，否則視為違約。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）擔保協(xié)議；

（五）其他與本合同有關的文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：本合同引入擔保方，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險，確保標的房產(chǎn)的交付及過戶順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過增加甲方權益保障條款、違約及限制條款，確保甲方在交易過程中享有充分的權益，降低交易風險，實現(xiàn)甲方購買標的房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意為買賣雙方提供中介服務，并就標的房產(chǎn)的交易事宜達成如下協(xié)議。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益優(yōu)先，并增加乙方的權利條款和利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付房款。

第三條中介方責任與權益

3.1丙方作為中介方，負責促成買賣雙方的交易，并保證交易過程的合法合規(guī)。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

3.3丙方應在交易完成后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付中介服務費。

第四條交付及過戶

4.1買方應在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛。

4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權歸買方所有。

第五條乙方權益保障

5.1賣方有權要求買方在簽訂合同后，不得泄露標的房產(chǎn)的任何信息。

5.2賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自更改房屋結構或進行裝修。

5.3賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)交付前，支付約定金額的房款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若買方在標的房產(chǎn)交付前，擅自更改房屋結構或進行裝修，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用。

6.3若買方泄露標的房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。