農(nóng)村房屋購買合同范例

農(nóng)村房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為__________________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

3.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________________________日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復。如甲方逾期未修復，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________________________%。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地證復印件；

（3）標的房屋平面圖；

（4）其他相關證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地證復印件；

（3）標的房屋平面圖；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為__________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔保金，以保證乙方履行本合同的付款義務。

3.2如乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起__________________________日內(nèi)，無條件向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房屋時，應進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

4.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________________________日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復。如甲方逾期未修復，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備購房能力。

5.2甲方有權在合同簽訂后，對乙方的信用狀況進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方在合同履行期間，隨時提供乙方的財務狀況和信用狀況，以確保甲方的權益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________________________%作為違約金。

6.2乙方如提供虛假材料或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的房屋的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地證復印件；

（3）標的房屋平面圖；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關證明材料。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益不受損害，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障，降低因乙方違約而造成的損失，同時通過嚴格的違約和限制條款，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為__________________________。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方進行標的房屋的轉(zhuǎn)讓交易，包括但不限于提供信息、促成談判、協(xié)助簽訂合同等。

3.2丙方應保證所提供信息的真實性和準確性，并對因信息錯誤導致的交易風險承擔相應的責任。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，完成標的房屋的過戶手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房屋的產(chǎn)權。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、附屬設施、權屬證明等。

4.2乙方有權在合同簽訂后，對標的房屋進行實地考察，以確保房屋符合預期。

4.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，以保障乙方的合法權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金為每日房屋價值的__________________________%。

5.2甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自提高房屋價格或單方面改變交易條件，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事