公寓合作合同范例

公寓合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權益。

六、租賃物的維修

6.1租賃期間，租賃物的日常維修費用由乙方承擔。

6.2因不可抗力、自然災害等原因導致的租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由責任方負責維修。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

7.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方退還押金并賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

8.2在租賃期限內，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方將租賃物轉讓或抵押給第三方，乙方不同意繼續(xù)租賃的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力、自然災害等原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物基本情況說明；

（2）租賃物照片；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，乙方有意租賃該公寓，丙方作為投資方參與投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租賃費用及投資回報

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2丙方作為投資方，按年度向甲方支付固定投資回報，回報率為人民幣____%，投資回報總額為人民幣____元。

3.3租賃費用及投資回報支付方式：乙方應于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶；丙方應于每年____月____日前，將投資回報匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權益。

5.3丙方有權參與租賃物的管理與維護，并有權委托專業(yè)機構進行租賃物的維修、保養(yǎng)等。

六、租賃物的維修與責任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修費用由乙方承擔。

6.2因不可抗力、自然災害等原因導致的租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由責任方負責維修。

6.3丙方有權對租賃物進行必要的改造或升級，以提高租賃物的市場競爭力。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

7.3若丙方未按約定支付投資回報，甲方有權要求丙方立即支付欠款及滯納金。

7.4若丙方未履行租賃物的管理與維護義務，導致租賃物損壞或安全隱患，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

8.2在租賃期限內，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方將租賃物轉讓或抵押給第三方，乙方不同意繼續(xù)租賃的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力、自然災害等原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；

（4）丙方未按約定支付投資回報或未履行租賃物的管理與維護義務的；

（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物基本情況說明；

（2）租賃物照片；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方投資證明。

十一、第三方介入的意義與目的

11.1丙方的介入，旨在通過投資回報，為甲方提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流，降低租賃風險。

11.2丙方參與租賃物的管理與維護，有助于提高租賃物的市場競爭力，增加租賃收益。

十二、甲方權益主導的目的與意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，保障自身權益，確保租賃物得到合理使用和維護。

12.2甲方通過設定乙方和丙方的違約責任，確保合同履行過程中的合法權益不受侵害。

12.3甲方通過設定投資回報條款，確保自身投資回報的穩(wěn)定性和安全性。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的公寓以作為其業(yè)務運營場所，丙方作為融資方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租賃費用及融資條件

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2丙方作為融資方，提供人民幣____元的融資支持，用于乙方的租賃費用支付和業(yè)務啟動資金。

3.3融資支持按年利率____%計算，乙方應在合同到期時一次性償還本金及利息。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權益。

六、租賃物的維修與責任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修費用由乙方承擔。

6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方的融資責任

6.3丙方有義務確保乙方能夠按時支付租賃費用，并有權監(jiān)督乙方的資金使用情況。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

7.3若丙方未按約定提供融資支持，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.4在租賃期限內，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重質量問題；

（2）丙方未按約定提供融資支持或資金使用存在嚴重問題；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物基本情況說明；

（2）租賃物照片；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方融資協(xié)議。

十、乙方權益主導的目的與意義

10.1乙方作為租賃方，主導本合同，保障自身權益，確保租賃物滿足業(yè)務需求。

10.2乙方通過設定丙方的融資責任，確保業(yè)務運營資金的穩(wěn)定供應。

10.3乙方通過設定合同解除條款，保障在不利情況下能夠及時退出租賃關系。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租