兄弟共同出資買房合同范例

兄弟共同出資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”），雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方與乙方共同出資購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)登記證號：__________

二、出資方式

1.甲方出資金額：__________元

2.乙方出資金額：__________元

3.出資時(shí)間：__________

4.出資方式：甲方以現(xiàn)金方式支付，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、房屋購買及登記

1.雙方共同委托__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司購買上述房屋。

2.房屋成交價(jià)：__________元

3.房屋交付時(shí)間：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)登記：甲方與乙方共同申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

四、款項(xiàng)支付及管理

1.甲方與乙方應(yīng)按照出資比例分別承擔(dān)購房貸款、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

2.甲方與乙方共同設(shè)立一個(gè)共有賬戶，用于存放和管理房屋相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.如乙方未按照約定時(shí)間出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

3.如一方未履行房屋產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)登記證

2.房屋買賣合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”），在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方、乙方共同出資購買房產(chǎn)并由丙方提供資金支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)登記證號：__________

二、出資方式

1.甲方出資金額：__________元

2.乙方出資金額：__________元

3.丙方提供資金支持金額：__________元

4.出資時(shí)間：__________

5.出資方式：甲方以現(xiàn)金方式支付，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，丙方以貸款方式提供資金支持。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方、乙方提供購房所需的資金支持，確保房屋交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方按期償還貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)在甲方、乙方未按約定償還貸款時(shí)，采取法律手段追討欠款。

4.丙方對房屋擁有優(yōu)先回購權(quán)，在甲方、乙方任何一方違約時(shí)，丙方有權(quán)以房屋估值回購房屋。

四、房屋購買及登記

1.雙方共同委托__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司購買上述房屋。

2.房屋成交價(jià)：__________元

3.房屋交付時(shí)間：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)登記：甲方、乙方共同申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，丙方享有抵押權(quán)。

五、款項(xiàng)支付及管理

1.甲方、乙方應(yīng)按照出資比例分別承擔(dān)購房貸款、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

2.甲方、乙方共同設(shè)立一個(gè)共有賬戶，用于存放和管理房屋相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)查詢共有賬戶的收支情況。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面行使房屋處置權(quán)。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.如乙方未履行房屋產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如乙方在房屋所有權(quán)登記后，未經(jīng)甲方同意，擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋所有權(quán)登記證

2.房屋買賣合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.貸款合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方、乙方提供資金支持，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋交易安全，同時(shí)通過限制乙方違約行為，降低自身損失。本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，兼顧乙方和丙方的利益，實(shí)現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”），在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方提供房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)，并由丁方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)所有權(quán)登記證號：__________

二、融資方式

1.乙方購買房產(chǎn)所需資金，由丁方提供融資支持。

2.丁方提供融資金額：__________元

3.融資期限：__________

4.融資利率：__________

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)為乙方提供購房所需的融資支持，確保乙方能夠順利完成房產(chǎn)交易。

2.丁方有權(quán)要求乙方按期償還融資本金及利息。

3.丁方有權(quán)在乙方未按約定償還融資時(shí)，采取法律手段追討欠款。

4.丁方對房產(chǎn)享有抵押權(quán)，在乙方違約時(shí)，丁方有權(quán)行使抵押權(quán)。

四、房產(chǎn)購買及登記

1.乙方委托__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司購買上述房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)成交價(jià)：__________元

3.房產(chǎn)交付時(shí)間：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：乙方申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋所有權(quán)歸乙方所有，丁方享有抵押權(quán)。

五、款項(xiàng)支付及管理

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期向丁方支付融資本金及利息。

2.乙方設(shè)立專門賬戶，用于存放和管理房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)查詢房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的收支情況，但不得干涉乙方的賬戶管理權(quán)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的一定比例。

2.如甲方在乙方購買房產(chǎn)后，擅自處置房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何方式干涉乙方的房產(chǎn)使用權(quán)和處分權(quán)。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丁方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)登記證

2.房屋買賣合同

3.融資合同

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