倆兄弟買房合同范例

倆兄弟買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)后__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買方身份證復(fù)印件

3.賣方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的購房行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易合法性證明。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方權(quán)益不受侵害。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易合法性證明。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________________%。

3.賣方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方在合同約定的期限內(nèi)未配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買方身份證復(fù)印件

3.賣方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的介入，買方在購房過程中能夠得到更加可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束賣方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的購房行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付房款的資金來源證明。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保賣方權(quán)益不受侵害。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

四、賣方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易合法性證明。

2.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

3.乙方有權(quán)要求買方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________________%。

2.買方未按約定時(shí)間交付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________________%。

3.買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買方在合同約定的期限內(nèi)未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買方身份證復(fù)印件

3.賣方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方