個(gè)人土地雙方合同范例

個(gè)人土地雙方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地權(quán)屬清晰，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)_________平方米，未利用地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付土地及使用條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案土地后，應(yīng)按照土地用途依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用涉案土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方在取得涉案土地后，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為涉案土地的所有權(quán)人，為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保涉案土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）簽訂本合同。

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地權(quán)屬清晰，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)_________平方米，未利用地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案土地用途為_(kāi)_________。

二、第三方丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方保證乙方在合同履行期間，如因自身原因未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方將無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將涉案土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付土地及使用條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及丙方支付擔(dān)保金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案土地后，應(yīng)按照土地用途依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用涉案土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2乙方在取得涉案土地后，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確保甲方在合同履行過(guò)程中不遭受經(jīng)濟(jì)損失。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用涉案土地過(guò)程中的行為，確保乙方按照約定用途使用土地。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在使用涉案土地過(guò)程中，如損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保涉案土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保涉案土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、合法的轉(zhuǎn)讓環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為購(gòu)買(mǎi)方，為保障自身在涉案房產(chǎn)交易中的權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）簽訂本合同。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)已裝修，裝修情況詳見(jiàn)附件。

二、第三方丁方的角色與責(zé)任

2.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。

2.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)管金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丁方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，丁方有權(quán)采取措施制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3乙方支付交易價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付房產(chǎn)及使用條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)款及丁方支付監(jiān)管金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用涉案房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方在取得涉案房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，確保乙方在合同履行過(guò)程中不遭受經(jīng)濟(jì)損失。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

6.3乙方在交付交易價(jià)款后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在交付房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在房產(chǎn)交易過(guò)程中，乙方能夠獲得安全、可靠的交易