業(yè)主房屋銷售合同范例

業(yè)主房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬證明：______________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣______________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣______________________元整，乙方于簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣______________________元整，乙方于房屋交付使用前______________________日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于______________________年______________________月______________________日前將房屋交付乙方。

2.乙方應在甲方交付房屋后______________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收合格證明上注明，甲方應在______________________日內(nèi)予以修復。

四、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的______________________%。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔保人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬證明：______________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣______________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣______________________元整，乙方于簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣______________________元整，乙方于房屋交付使用前______________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按時支付房款時，在接到甲方書面通知之日起______________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資信證明，以證明其具備按時付款的能力。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______________________%。

2.乙方未按時支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在房屋交付后，未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用的，甲方有權要求乙方立即繳納，并承擔相應的違約責任。

4.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應事先征得甲方同意。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同；

6.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害，同時通過限制乙方違約行為，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔保人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬證明：______________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣______________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣______________________元整，乙方于簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣______________________元整，乙方于房屋交付使用前______________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按時支付房款時，在接到甲方書面通知之日起______________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付后提供物業(yè)管理等相關服務，確保居住環(huán)境舒適。

3.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用和裝修，但不得違反相關法律法規(guī)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的______________________%。

2.甲方未提供房屋質(zhì)量保證書或相關服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方要求乙方改變房屋結構或用途的，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復