公租房商鋪出租合同范例

公租房商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的公租房商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的公租房商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，并無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

（2）如甲方違反租賃合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的公租房商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的公租房商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金。

4.3丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，并無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權(quán)在乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途時，要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃合同得到有效執(zhí)行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務，為租賃關系的穩(wěn)定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租該商業(yè)空間事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，該商業(yè)空間建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金。

4.3丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償損失等。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商業(yè)空間，包括但不限于經(jīng)營、裝修、變更用途等。

5.2乙方有權(quán)在合同約定條件下提前終止合同，但需提前__________日通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合合同規(guī)定的商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減租、賠償損失等。

6.2甲方不得隨意更改租賃條件，如需變更，應提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方如擅自中斷乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失賠償。

七、乙方的權(quán)利保障條款

7.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保持商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改變。

7.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或不再續(xù)租，甲方不得強制乙方續(xù)租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商業(yè)空間土地使用權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__