鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子出售合同范例

鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣價(jià)格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買(mǎi)賣合同登記受理通知書(shū)

5.房屋買(mǎi)賣合同登記證明

甲方（出賣人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.3乙方剩余房屋買(mǎi)賣價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整，由丙方擔(dān)保支付。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按約定支付剩余房屋買(mǎi)賣價(jià)格的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余房屋買(mǎi)賣價(jià)格的情況下，自乙方應(yīng)支付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋買(mǎi)賣價(jià)格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.3乙方在未支付房屋買(mǎi)賣價(jià)格的情況下，不得擅自使用、處分房屋。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買(mǎi)賣合同登記受理通知書(shū)

5.房屋買(mǎi)賣合同登記證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)交易的可信度，提高甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出售權(quán)。甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于要求乙方提供相關(guān)證明、收取定金、解除合同等權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.3乙方剩余房屋買(mǎi)賣價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整，由丙方擔(dān)保支付。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按約定支付剩余房屋買(mǎi)賣價(jià)格的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余房屋買(mǎi)賣價(jià)格的情況下，自乙方應(yīng)支付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2甲方未按本合同約定時(shí)間配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.3甲方在未收到乙方支付款項(xiàng)的情況下，不得擅自使用、處分房屋。

6.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買(mǎi)賣合同登記受理通知書(shū)

5.房屋買(mǎi)賣合同登記證明

乙方為主