買賣質(zhì)押房屋合同范例

買賣質(zhì)押房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

2.5乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房款人民幣____________________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件過戶至乙方名下。

2.6乙方在支付房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的入住手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件復(fù)印件；

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元。

4.3乙方在支付房款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件過戶至乙方名下。

4.4乙方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為擔(dān)保人，能夠提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效控制交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件復(fù)印件；

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，丙方愿意為甲方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為甲方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的情況下，有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保資料，甲方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

4.4乙方在支付房款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2甲方未按本合同約定提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其購房權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，能夠提升乙方的信心，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的公平性。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方