農(nóng)村用地流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村用地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村用地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村用地使用權(quán)，乙方同意承租該地塊進行相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)用地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年度租金為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年度的租金。

3.2甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、土地使用及維護

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方負責土地的日常維護，保持土地的肥力。

五、土地流轉(zhuǎn)終止

5.1合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.本合同簽訂前雙方就流轉(zhuǎn)用地達成的協(xié)議

4.本合同簽訂后甲乙雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村用地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村用地使用權(quán)，丙方作為擔保方，同意為乙方的土地使用行為提供擔保，乙方同意承租該地塊進行相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)用地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年度租金為人民幣__________元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)代為支付乙方應(yīng)付款項，并追究乙方違約責任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于租金收益、土地增值收益等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中保持土地的肥力，不得造成土地污染。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

6.3乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。

6.4乙方在合同履行過程中，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方作為擔保方，可以監(jiān)督乙方履行合同，降低甲方風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，主導(dǎo)本次土地流轉(zhuǎn)，旨在實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過程順利進行。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同簽訂前雙方就流轉(zhuǎn)用地達成的協(xié)議

5.本合同簽訂后甲乙丙三方協(xié)商一致的補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村用地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的農(nóng)村用地使用權(quán)，丙方作為融資方，同意為乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目提供融資支持，乙方同意在甲方提供的土地上實施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)用地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年度租金為人民幣__________元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方為本合同提供融資支持，包括但不限于資金注入、貸款擔保等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目。

3.3丙方在乙方資金使用過程中，有權(quán)提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方償還融資款項及相應(yīng)利息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，享有土地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對土地進行必要的改良和建設(shè)。

4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)條件，如灌溉、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.4乙方在合同到期后，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行土地的改良和建設(shè)，保障乙方生產(chǎn)活動的順利進行。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供必要的生產(chǎn)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按租金的__________%計算。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3乙方在合同履行過程中，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

6.4乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主體，主導(dǎo)本次土地流轉(zhuǎn)，旨在實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目的順利實施和經(jīng)濟效益的最大化。

9.2乙方通過設(shè)定有利于自身權(quán)益的條款，保障自身在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為土地所有者，在本次合同中主要扮演提供土地使用權(quán)的角色，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實現(xiàn)。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于保障土地的合理使用，而乙方的主導(dǎo)意義在于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目的成功運作。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.