兄弟之間房產(chǎn)合同范例

兄弟之間房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，甲方愿意將其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方之轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________，建筑結(jié)構(gòu)為__________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并自本合同生效之日起取得涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書等資料交付給乙方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在接到乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的通知后，及時配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

注冊資本：__________________

住址：__________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，甲方愿將其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方之轉(zhuǎn)讓。同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________，建筑結(jié)構(gòu)為__________________。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有對涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方接受涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。

2.3乙方在涉案房產(chǎn)的使用過程中，應(yīng)合理使用，不得造成房屋損壞。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)評估服務(wù)，并出具評估報告。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方對涉案房產(chǎn)的評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果與實(shí)際價值存在較大差異，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知之日起__個工作日內(nèi)，與丙方共同辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在涉案房產(chǎn)的使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

4.3乙方應(yīng)按時支付丙方提供評估、過戶手續(xù)等服務(wù)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__元違約金。

5.2若乙方擅自改變涉案房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丙方未能提供準(zhǔn)確評估結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露甲方的個人信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得違反本合同約定的其他條款。

七、限制條款

7.1乙方不得將涉案房產(chǎn)抵押、出租、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得以涉案房產(chǎn)為標(biāo)的物進(jìn)行任何擔(dān)?；蛉谫Y活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的評估和過戶服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，以及增加利益條款和限制條款，旨在確保涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

注冊資本：__________________

住址：__________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________，建筑結(jié)構(gòu)為__________________。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。

2.2乙方在支付購房款后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2..3甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報告。

3.2丙方應(yīng)確保評估過程的公正、客觀，評估結(jié)果應(yīng)真實(shí)反映涉案房產(chǎn)的市場價值。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并將評估報告交付乙方。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理涉案房產(chǎn)的評估、過戶等手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書等資料交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中，不受任何第三方權(quán)利限制或爭議。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間提供權(quán)屬證書等資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__元違約金。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3若丙方評估結(jié)果與實(shí)際價值存在較大差異，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、過戶手續(xù)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

七、限制條款

7.1甲方不得在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，以任何形式對乙方施加不當(dāng)影響或壓力。

7.2甲方不得在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，泄露乙方的個人信息。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另