2025年住宅合作開發(fā)協(xié)議模板示例

2025年住宅合作開發(fā)協(xié)議模板示例住宅合作開發(fā)協(xié)議本住宅合作開發(fā)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（姓名/公司名稱）地址：____聯(lián)系人：____乙方：（姓名/公司名稱）地址：____聯(lián)系人：____鑒于甲方擁有位于____的住宅開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），并希望委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的開發(fā)工作；鑒于乙方具備豐富的住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，并愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目位于____，占地面積約為____平方米，規(guī)劃用途為住宅開發(fā)。1.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為____萬元，其中建筑成本為____萬元，開發(fā)費(fèi)用為____萬元，其他費(fèi)用為____萬元。1.3項(xiàng)目計(jì)劃分為____期進(jìn)行開發(fā)，每期開發(fā)周期為____個(gè)月。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)方案等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付開發(fā)費(fèi)用，包括但不限于建筑成本、開發(fā)費(fèi)用和其他費(fèi)用。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目的詳細(xì)開發(fā)計(jì)劃，并按照約定時(shí)間完成開發(fā)工作。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。四、合作方式4.1雙方采用合作開發(fā)的方式進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，共同承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)和收益。4.2甲乙雙方按照約定比例分享項(xiàng)目的利潤，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的管理和決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。五、費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表向乙方支付開發(fā)費(fèi)用：（1）____個(gè)月內(nèi)支付建筑成本的____%；（2）____個(gè)月內(nèi)支付開發(fā)費(fèi)用的____%；（3）剩余費(fèi)用在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。5.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成開發(fā)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本