合租公用設(shè)施維修協(xié)議

合租公用設(shè)施維修協(xié)議編號：__________

甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]，目的：為明確雙方在使用合租公用設(shè)施過程中的維修責任及費用分擔事宜，特訂立本協(xié)議。

乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]，目的：為明確雙方在使用合租公用設(shè)施過程中的維修責任及費用分擔事宜，特訂立本協(xié)議。

背景：鑒于甲方與乙方共同合租[公用設(shè)施名稱]，為保障雙方在使用過程中的權(quán)益，特制定本協(xié)議。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方負責公用設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方有責任對公用設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方。

3.甲方需按照約定的維修標準和流程，對公用設(shè)施進行必要的維修和更換。

4.甲方承擔因自身疏忽或不當使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費用。

5.甲方有義務(wù)在維修期間確保乙方正常使用其他可用設(shè)施或提供相應(yīng)的替代方案。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方在使用公用設(shè)施時，應(yīng)遵循甲方制定的合理使用規(guī)定，避免造成不必要的損壞。

2.乙方發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并提供損壞的具體情況。

3.乙方有責任對公用設(shè)施進行日常清潔，保持設(shè)施衛(wèi)生。

4.乙方承擔因自身不當使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費用。

5.乙方有義務(wù)在甲方維修設(shè)施時，提供必要的協(xié)助和配合。

雙方權(quán)利：

1.甲方和乙方均有權(quán)要求對方履行本協(xié)議項下的維修責任。

2.甲方和乙方均有權(quán)要求對方提供必要的維修信息和技術(shù)支持。

3.甲方和乙方均有權(quán)在對方未能履行維修責任時，向第三方尋求幫助。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，共同維護公用設(shè)施的完好。

2.甲方和乙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理分擔維修費用。

3.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持良好的溝通和合作態(tài)度。

4.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議終止后，對公用設(shè)施的使用情況進行評估，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下的總維修費用為人民幣[金額]元，具體金額如下：

1.基礎(chǔ)維修費用：人民幣[金額]元，用于日常維修和保養(yǎng)。

2.預(yù)算外維修費用：人民幣[金額]元，用于突發(fā)性大修或更換零部件。

支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付基礎(chǔ)維修費用的50%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成基礎(chǔ)維修工作后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的50%。

3.預(yù)算外維修費用的支付，按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算。甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費用清單及發(fā)票后[天數(shù)]日內(nèi)支付。

4.支付條件：

a.乙方提供的維修服務(wù)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。

b.乙方提供的維修費用清單及發(fā)票真實有效。

c.甲方有權(quán)對乙方提交的費用清單進行審核，如有異議，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)提出。

5.逾期支付：

a.若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。

b.若乙方逾期提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

6.爭議解決：

a.若雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的財務(wù)條款旨在確保雙方在維修過程中的資金流轉(zhuǎn)順暢，同時保障雙方的合法權(quán)益。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。

b.若甲方提供的維修服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，應(yīng)無條件重新維修，直至符合標準，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時完成維修工作，應(yīng)向甲方支付[金額]元作為違約金。

b.若乙方提供的維修服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，應(yīng)無條件重新維修，直至符合標準，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種爭議解決方式：

i.訴訟：向[法院名稱]提起訴訟。

ii.仲裁：提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。

2.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。

4.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書面形式通知對方，并開始協(xié)商解決。

b.如協(xié)商未果，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式提出解決爭議的請求。

本違約與爭議解決機制旨在確保雙方在履行合同時的合法權(quán)益得到保障，同時為可能出現(xiàn)的違約和爭議提供明確的處理路徑，以維護雙方的商業(yè)利益。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方各自完成內(nèi)部審批程序并取得必要的授權(quán)為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[年數(shù)]年，自協(xié)議生效之日起計算。除非本協(xié)議另有約定或雙方達成書面同意，本協(xié)議在有效期屆滿后自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方書面同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

五、通知

1.雙方在本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后的[天數(shù)]日內(nèi)通知對方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反本協(xié)議均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、法律適用和爭議解決

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：詳細列出合租公用設(shè)施的使用需求、維護標準及預(yù)期效果。

2.設(shè)計方案：包含公用設(shè)施的設(shè)計圖紙、施工圖及材料清單。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細說明公用設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標和安全標準。

4.合同雙方的身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件。

5.維修保養(yǎng)記錄：記錄公用設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)及維修情況。

6.付款憑證：包