2025年二手房交易資金監(jiān)管制度協(xié)議

2025年二手房交易資金監(jiān)管制度協(xié)議甲方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____乙方（交易雙方）：____一、協(xié)議背景隨著____年二手房市場(chǎng)的不斷發(fā)展，交易資金的安全性問(wèn)題日益凸顯。為確保交易資金的安全，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議，共同遵守。二、監(jiān)管原則1.公開(kāi)、公平、公正：本協(xié)議遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保交易資金的安全和合規(guī)。2.誠(chéng)信自律：甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信自律的原則，如實(shí)提供交易資金相關(guān)信息，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.風(fēng)險(xiǎn)防控：甲乙雙方應(yīng)關(guān)注交易資金的安全風(fēng)險(xiǎn)，共同采取措施，防范資金風(fēng)險(xiǎn)。三、監(jiān)管內(nèi)容1.交易資金的劃轉(zhuǎn)：乙方在簽訂購(gòu)房合同后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲指定的監(jiān)管賬戶。2.交易資金的解凍：在交易雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方可根據(jù)乙方的申請(qǐng)，按照約定的時(shí)間、金額將交易資金解凍并劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。3.交易資金的退還：如交易雙方因故解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)手續(xù)費(fèi)后，將剩余的交易資金退還至乙方指定的賬戶。四、監(jiān)管流程1.交易雙方簽訂購(gòu)房合同后，乙方應(yīng)將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲指定的監(jiān)管賬戶。2.甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.交易雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方提出解凍交易資金的申請(qǐng)。4.甲方在收到乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成交易資金的解凍及劃轉(zhuǎn)。5.如交易雙方解除購(gòu)房合同，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還交易資金的申請(qǐng)。五、監(jiān)管責(zé)任1.甲方的責(zé)任：（1）確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、侵占交易資金。（2）按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理交易資金的劃轉(zhuǎn)、解凍及退還事宜。（3）對(duì)交易雙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.乙方的責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定及時(shí)劃轉(zhuǎn)交易資金。（2）提供真實(shí)的交易資料，確保交易的真實(shí)性和合法性。（3）在交易過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理交易資金的劃轉(zhuǎn)、解凍及退還事宜，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易資金的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)劃轉(zhuǎn)交易資金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易資金的____%。3.如甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議效力1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作