2025年二手住房按揭交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年二手住房按揭交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系人：____4.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系人：____4.聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意將其位于____的二手住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并雙方同意按照本合同的條款進(jìn)行交易，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%支付至甲方指定的銀行賬戶，作為購(gòu)房定金。2.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分____期支付。每期支付的比例為：____%。第三條交易條件3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)及所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的____%支付滯納金。3.3雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并按照本合同約定的方式辦理房屋鑰匙交接手續(xù)。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)證明等相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將已支付的款項(xiàng)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙