抵押融資合同

抵押融資合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

地址：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)抵押融資，乙方同意為甲方提供抵押融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意按照約定向甲方提供融資款項(xiàng)。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)困難，乙方同意為甲方提供抵押融資服務(wù)，以解決甲方短期資金需求。

三、合同主體：甲方為出質(zhì)人，乙方為質(zhì)權(quán)人。甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息，乙方承諾按照約定提供融資款項(xiàng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利清晰、合法，并對(duì)抵押物的真實(shí)性、完整性、有效性和價(jià)值承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在融資期限內(nèi)按期償還本金及利息，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息和違約金。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)抵押物的所有資料，不得隱瞞、遺漏或篡改。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī)，不得利用抵押融資進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、監(jiān)督、檢查等工作。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供融資款項(xiàng)，確保甲方能夠及時(shí)、足額地獲得所需資金。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī)，對(duì)甲方的融資申請(qǐng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方的抵押物符合抵押條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保抵押物的安全、完整。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方按時(shí)償還本金及利息的情況下，及時(shí)辦理抵押物的解押手續(xù)。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。

6.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī)，對(duì)甲方的融資申請(qǐng)進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資款項(xiàng)，并有權(quán)在融資期限內(nèi)使用融資款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整融資用途。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、檢查，確保抵押物的安全、完整。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)償還本金及利息，并有權(quán)對(duì)逾期還款收取逾期利息和違約金。

5.雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和修改。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方申請(qǐng)抵押融資，融資總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方提供的融資款項(xiàng)總額。

二、支付方式

1.融資款項(xiàng)的支付分階段進(jìn)行，具體如下：

a.第一階段：甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交完整的融資申請(qǐng)材料。

b.第二階段：乙方在收到甲方提交的完整融資申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的融資申請(qǐng)進(jìn)行審核。

c.第三階段：經(jīng)乙方審核通過(guò)的融資申請(qǐng)，乙方將在審核通過(guò)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)的__________%（即人民幣_(tái)_________元）一次性支付給甲方。

2.逾期支付責(zé)任

a.如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的__________%每日計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

b.如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)償還融資款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金按逾期金額的__________%每日計(jì)算，直至實(shí)際償還之日止。

三、財(cái)務(wù)費(fèi)用

1.甲方同意按照國(guó)家相關(guān)金融法律法規(guī)和本合同的約定，支付融資利息及可能的財(cái)務(wù)費(fèi)用。

2.融資利息的計(jì)算方式為：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，年利率為_(kāi)_________%，具體利息計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。

3.甲方在合同履行期間產(chǎn)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)。

四、支付條件

1.甲方在收到融資款項(xiàng)后，應(yīng)立即將款項(xiàng)用于本合同約定的合法用途。

2.甲方在合同履行期間，應(yīng)按照乙方的要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以證明資金使用情況。

五、資金監(jiān)管

1.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資款項(xiàng)的用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)確保融資款項(xiàng)專款專用，不得挪作他用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.甲方未按合同約定的時(shí)間償還本金及利息；

b.甲方未按合同約定使用融資款項(xiàng)，挪用資金；

c.甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息；

d.甲方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或價(jià)值降低；

e.甲方違反合同約定的其他行為。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按合同約定的時(shí)間提供融資款項(xiàng)；

b.乙方未按合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

c.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密；

d.乙方違反合同約定的其他行為。

3.違約責(zé)任及賠償：

a.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計(jì)算。

b.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

c.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為對(duì)守約方造成的損害。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

3.管轄法院：

爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如選擇訴訟方式，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的內(nèi)部審批程序，并獲得必要的授權(quán)。

3.本合同的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

1.本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________年，除非任何一方提前__________個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方各自有權(quán)代表的簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方違約，且違約方在接到違約通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

d.其他法律規(guī)定或合同約定的終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng)，并按照本合同約定處理未了事宜。

五、通知

1.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照合同中各自列明的地址送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如無(wú)法解決，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、甲方提供的材料

1.抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等企業(yè)相關(guān)證件。

4.甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。

5.甲方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。

二、乙方提供的材料

1.融資款項(xiàng)發(fā)放憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。

2.融資合同文本，包括但不限于主合同、補(bǔ)充協(xié)議等。

3.融資利息計(jì)算表，詳細(xì)列出融資利息的計(jì)算方式及金額。

4.抵押物監(jiān)管協(xié)議，明確雙方對(duì)抵押物的監(jiān)管責(zé)任。

三、雙方共同材料

1.合同簽訂當(dāng)日的會(huì)議紀(jì)要，記錄雙方協(xié)商達(dá)成的共識(shí)。

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于還款計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

四、其他材料

1.乙方要求的其他相關(guān)文件，以證明甲方的信用狀況、經(jīng)營(yíng)