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2025年擔保人房屋買賣合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（擔保人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方為乙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋用途：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，并支付甲方房屋總價款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付甲方定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付過戶費用人民幣____元整（大寫：____元整）。四、擔保條款4.1丙方為乙方支付房屋總價款提供擔保，擔保范圍為乙方應支付給甲方的全部房款及違約金。4.2丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定的期限支付房款，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付未付房款及違約金。4.3丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款及違約金之日止。五、違約責任5.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲乙丙任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，應立即通知其他各方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：___

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