2025年聯(lián)合購房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

2025年聯(lián)合購房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲方與乙方擬共同購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保雙方合法權(quán)益，特制定本聯(lián)合購房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)總價：____二、購房款的支付1.甲方支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將各自承擔(dān)的購房款支付至指定的銀行賬戶。三、房產(chǎn)證的辦理1.房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方和乙方，雙方各占____%的產(chǎn)權(quán)份額。2.房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)手續(xù)由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，費用按實際發(fā)生額承擔(dān)。3.房產(chǎn)證辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額共同持有。四、房產(chǎn)的使用與維護1.雙方共同擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，按照公平、合理的原則共同使用和維護房產(chǎn)。2.房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費用按實際發(fā)生額承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。五、房產(chǎn)的出售與轉(zhuǎn)讓1.如雙方同意出售房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價格和出售方式。2.房產(chǎn)出售后，所得款項扣除相關(guān)稅費后，按照雙方在本協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)份額進行分配。3.如一方欲將所持有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知另一方，并在同等條件下，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如一方未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____年月日乙方（簽字/蓋章）：____年月日一、甲方和乙方的基本信息甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)總價：____三、購房款的支付1.甲方支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將各自承擔(dān)的購房款支付至指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)證的辦理1.房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方和乙方，雙方各占____%的產(chǎn)權(quán)份額。2.房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)手續(xù)由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，費用按實際發(fā)生額承擔(dān)。3.房產(chǎn)證辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額共同持有。五、房產(chǎn)的使用與維護1.雙方共同擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，按照公平、合理的原則共同使用和維護房產(chǎn)。2.房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費用按實際發(fā)生額承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。六、房產(chǎn)的出售與轉(zhuǎn)讓1.如雙方同意出售房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價格和出售方式。2.房產(chǎn)出售后，所得款項扣除相關(guān)稅費后，按照雙方在本協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)份額進行分配。3.如一方欲將所持有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知另一方，并在同等條件下，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如一方未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他