2025年商業(yè)不動產(chǎn)抵押合同標準_第1頁
2025年商業(yè)不動產(chǎn)抵押合同標準_第2頁
2025年商業(yè)不動產(chǎn)抵押合同標準_第3頁
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2025年商業(yè)不動產(chǎn)抵押合同標準甲方（抵押權人）：____乙方（抵押人）：____第一條抵押物1.1乙方愿意將其擁有的商業(yè)不動產(chǎn)作為抵押物，抵押物的具體位置為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。1.2抵押物的所有權歸乙方所有，乙方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、司法查封等影響抵押權實現(xiàn)的情況。第二條抵押目的2.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣____元，用作____（借款用途），為確保借款的償還，乙方愿將抵押物抵押給甲方。第三條抵押物的價值評估3.1抵押物的價值評估由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣____元。3.2雙方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成評估工作，評估費用由乙方承擔。第四條抵押期限4.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方償還完畢借款本息之日止，最長不超過____年。第五條抵押物的管理與維護5.1乙方在抵押期限內(nèi)應妥善管理和維護抵押物，確保抵押物的價值不受損失。5.2乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設定其他抵押權等行為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變抵押物的用途。第六條借款償還及抵押物解除6.1乙方應按照約定的借款期限和還款方式，按時償還借款本息。6.2乙方償還完畢借款本息后，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物解除手續(xù)，解除抵押物的抵押權。第七條違約責任7.1乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本息，并有權依法處置抵押物。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權依法處置抵押物。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押物解除抵押權之日終止。甲方（

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