2025年度兄弟間房產(chǎn)過戶及利益分配策劃協(xié)議樣本

2025年度兄弟間房產(chǎn)過戶及利益分配策劃協(xié)議樣本甲方：張三身份證號：____住址：____乙方：李四身份證號：____住址：____鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，甲方擁有一處房產(chǎn)，位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”），為妥善解決房產(chǎn)過戶及利益分配問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)過戶1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)，過戶至乙方名下。1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，所需費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)。1.3甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的相關(guān)證件和材料，乙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。1.4房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利益分配原則，向甲方支付相應(yīng)的利益分配款。二、利益分配2.1房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照以下比例向甲方支付利益分配款：（1）房產(chǎn)評估價值的____%支付給甲方作為過戶款；（2）剩余的____%作為乙方對甲方的補(bǔ)償款。2.2利益分配款的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將過戶款支付給甲方；（2）補(bǔ)償款應(yīng)在過戶款支付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到利益分配款后，應(yīng)出具收款憑證，并確認(rèn)乙方已履行本協(xié)議約定的支付義務(wù)。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理過戶所需的相關(guān)材料，不得提供虛假材料。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、爭議解決4.1如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)過戶的背景及目的1.1房產(chǎn)背景：甲方擁有一處位于____的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.2過戶目的：甲方考慮到乙方的生活需求，愿意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，以便乙方在居住、子女教育等方面得到更好的保障。二、房產(chǎn)過戶的具體操作2.1過戶方式：甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，采用買賣過戶方式。2.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。2.3過戶流程：甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，包括但不限于簽署買賣合同、辦理房產(chǎn)證過戶等。三、利益分配的原則及具體操作3.1利益分配原則：在房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，向甲方支付利益分配款。3.2利益分配款計(jì)算：利益分配款以房產(chǎn)評估價值為基準(zhǔn)，具體計(jì)算方式如下：（1）過戶款：房產(chǎn)評估價值的____%；（2）補(bǔ)償款：房產(chǎn)評估價值的____%。3.3利益分配款支付方式：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定方式向甲方支付利益分配款。四、其他相關(guān)事宜4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中所提供的資料真實(shí)、有效，如有虛假，乙方有權(quán)拒絕支付利益分配款。4.2乙方在過戶完成后，應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得從事違法活動。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、協(xié)議的生效及終止5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。5.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可提前終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。