參建住宅協(xié)議書樣本5篇

參建住宅協(xié)議書樣本5篇篇1甲方（土地權(quán)益人）：_________________________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：____________________________電話：______________乙方（參建方）：___________________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：____________________________電話：______________鑒于甲方擁有合法土地權(quán)益，乙方有意參與甲方住宅建設(shè)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下參建住宅協(xié)議書：一、協(xié)議目的雙方共同合作，由乙方投資并參與甲方住宅的建設(shè)，共同打造優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。本協(xié)議明確雙方在住宅建設(shè)過程中的權(quán)利與義務(wù)。二、項目概述項目名稱：_____________________________項目地點：_____________________________住宅規(guī)模：_________________________________________建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、配套設(shè)施等。三、投資金額及方式乙方總投資金額為人民幣：_________萬元。投資方式包括但不限于現(xiàn)金、材料、勞務(wù)等。投資支付時間節(jié)點按照工程進度進行安排。四、參建方式及權(quán)責(zé)分配1.乙方按照本協(xié)議約定投資并參與住宅建設(shè)，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.甲方負責(zé)土地權(quán)益及相關(guān)手續(xù)的辦理，確保項目的合法性和順利進行。3.雙方共同組建項目管理團隊，共同決策，監(jiān)督工程進度與質(zhì)量。4.乙方有權(quán)參與項目財務(wù)管理，確保資金透明、合理使用。5.項目盈利或虧損按照投資比例分配或承擔(dān)。五、工程進度與質(zhì)量控制1.雙方共同制定工程計劃，確保項目按時啟動、進行與完成。2.嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量與安全。3.定期進行工程檢查與驗收，確保工程進度與質(zhì)量的控制。六、風(fēng)險承擔(dān)與解決機制1.雙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.遇到爭議或糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。3.因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法進行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。協(xié)議內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________________________日期：_______年____月____日乙方（簽字）：_________________________日期：_______年____月____日篇2甲方（供地方）：__________乙方（投資方）：__________鑒于甲方擁有位于某地的土地，并有意建造住宅出售給乙方使用；乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和條款參與甲方建設(shè)的住宅項目。現(xiàn)甲乙雙方就參建住宅事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定參建住宅項目的各項事宜，保護雙方的合法權(quán)益。二、項目概述項目位于____________，規(guī)劃用途為住宅用地。住宅項目將包括單元房、公寓等不同類型的住宅，以及相關(guān)配套設(shè)施。具體規(guī)劃以政府部門批準(zhǔn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)。三、合作方式1.甲方負責(zé)提供土地及項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方負責(zé)投資住宅項目的建設(shè)資金，并按照本協(xié)議約定的比例分享項目收益。3.甲乙雙方共同組建項目管理團隊，負責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)和管理。四、投資金額及支付方式1.乙方投資金額為人民幣________萬元整（大寫：_________）。該投資金額將根據(jù)項目的實際需要和進度進行分期支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將投資款項匯入甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與時間表1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅項目的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施及環(huán)境達標(biāo)。具體交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.交付時間表：住宅項目預(yù)計自本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)竣工并交付使用。如遇特殊情況，竣工交付時間可相應(yīng)順延。六、產(chǎn)權(quán)歸屬與分配1.住宅項目竣工后，乙方按照本協(xié)議約定的比例享有產(chǎn)權(quán)份額。具體產(chǎn)權(quán)份額分配如下：甲方占______%，乙方占______%。2.雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例分享項目的收益和承擔(dān)風(fēng)險。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付投資款項，應(yīng)支付違約金給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法完成或延遲完成，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議中的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（供地方）：__________乙方（投資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同參建住宅事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方共同合作參建住宅，旨在通過資源整合、互惠互利的方式，共同推進項目的進展和實施，實現(xiàn)共贏目標(biāo)。二、項目概述（一）項目名稱：__________住宅建設(shè)項目。（二）項目地點：位于__________。（三）項目規(guī)模：預(yù)計建設(shè)住宅__________套，建筑面積總計__________平方米。三、參建方式及權(quán)益分配（一）甲方提供土地，乙方負責(zé)出資建設(shè)。1.甲方提供位于__________的土地作為建設(shè)項目的用地。2.乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工及所有建設(shè)資金的投入。（二）權(quán)益分配：1.住宅銷售所得收益，甲方占__________%，乙方占__________%。2.項目其他收益（如停車位、商業(yè)設(shè)施等），甲乙雙方按照比例分配。具體比例另行協(xié)商確定。四、合作期限本項目的合作期限為自項目開工之日起至項目全部銷售完畢并處理完相關(guān)后續(xù)事宜止。五、資金管理與使用（一）乙方設(shè)立專用賬戶，負責(zé)項目的所有建設(shè)資金的籌集、管理、使用。（二）每筆資金的使用需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并嚴(yán)格按照項目預(yù)算及進度支付。（三）項目結(jié)束后，進行財務(wù)審計，確保資金使用的透明度和合理性。六、項目建設(shè)與管理（一）項目的規(guī)劃設(shè)計、施工及質(zhì)量監(jiān)督等必須符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（二）甲乙雙方共同組建項目管理團隊，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。（三）乙方負責(zé)項目的施工及現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和進度。（四）甲方有權(quán)對項目的建設(shè)和管理過程進行監(jiān)督。七、風(fēng)險分擔(dān)（一）如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，甲乙雙方按照各自的權(quán)益比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（二）如因乙方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。（三）如因甲方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。八、協(xié)議變更與解除（一）本協(xié)議一旦簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得擅自變更。（二）在合作期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。（三)任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。九、爭議解決如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（供地方）：__________（蓋章）法定代表人：__________簽字日期：__________篇4甲方（供地方）：____________，以下簡稱甲方。地址：____________，郵編：____________電話：____________，傳真電話：____________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________，資質(zhì)證書編號：____________法定代表人：____________，職務(wù)：____________乙方（投資方）：____________，以下簡稱乙方。地址：____________，郵編：____________電話：____________，傳真電話：____________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________，資質(zhì)證書編號：____________法定代表人：____________，職務(wù)：____________篇5甲方：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。丙方：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就參建住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的坐落于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（街）_________號院（小區(qū)）的住宅項目，其中第_________棟（單元）_________層_________號房屋由甲方參建。二、房屋面積參建房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。三、房屋質(zhì)量乙方保證，所參建的住宅項目經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，各項指標(biāo)均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方參建的房屋質(zhì)量可靠，符合相關(guān)要求。如甲方對房屋質(zhì)量有異議，可向相關(guān)部門申請質(zhì)量檢測。四、房屋交付乙方應(yīng)在房屋交付之日起90個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的竣工驗收證明和房屋交付通知。甲方應(yīng)在收到交付通知后10個工作日內(nèi)辦理接收手續(xù)。五、付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付參建款項：1.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；2.現(xiàn)金方式支付至乙方指定地點。具體支付時間和金額如下：1.首次支付：協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付總金額的50%；2.第二次支付：房屋交付后10個工作日內(nèi)支付總金額的40%；3.第三次支付：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余的10%。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照協(xié)議約定時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付總房款萬分之五的違約金；2.乙方如交付的房屋質(zhì)量不符合要求，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方如未按照協(xié)議約定時間支付參建款項，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五的違約金。七、其他約定1.甲方參建的房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；3.甲方有權(quán)在竣工驗收合格后要求乙方進行裝修或委托第三方進行裝修；4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生