2025年租賃公寓轉(zhuǎn)租權(quán)益策劃管理協(xié)議

2025年租賃公寓轉(zhuǎn)租權(quán)益策劃管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為租賃公寓的所有權(quán)人，乙方為租賃公寓的承租人，雙方就乙方在租賃期間內(nèi)的轉(zhuǎn)租權(quán)益及相關(guān)事項達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為租賃公寓的所有權(quán)人，擁有該租賃公寓的合法處置權(quán)。1.2乙方為甲方租賃公寓的承租人，已與甲方簽訂《租賃公寓租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），并按約定期限支付租金。1.3為了保障雙方在租賃期間的合法權(quán)益，避免因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生糾紛，特制定本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)租權(quán)益2.1乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)將租賃公寓進行轉(zhuǎn)租。2.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保以下條件：（1）轉(zhuǎn)租對象為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定的剩余期限；（3）轉(zhuǎn)租價格不得高于租賃合同約定的租金價格；（4）轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃公寓的維修、養(yǎng)護等費用；（5）乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租對象遵守租賃合同約定的各項條款。2.3乙方在轉(zhuǎn)租前，須向甲方提交以下材料：（1）轉(zhuǎn)租申請表；（2）轉(zhuǎn)租對象的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本；（3）轉(zhuǎn)租合同樣本；（4）其他甲方要求的相關(guān)材料。2.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的轉(zhuǎn)租材料后____個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后與乙方簽訂《租賃公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議》。三、轉(zhuǎn)租權(quán)益管理3.1乙方在簽訂《租賃公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議》后，應(yīng)按照以下要求進行轉(zhuǎn)租：（1）乙方應(yīng)在租賃公寓顯眼位置張貼《租賃公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議》，以便其他租戶了解；（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間，定期向甲方報告租賃公寓的實際情況，包括轉(zhuǎn)租對象、租金收入等；（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前，及時通知甲方，并協(xié)助甲方與轉(zhuǎn)租對象辦理租賃公寓交接手續(xù)。3.2甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的租賃公寓進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除《租賃公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議》：（1）乙方未按約定向甲方報告租賃公寓實際情況的；（2）乙方未按約定承擔(dān)租賃公寓維修、養(yǎng)護等費用的；（3）乙方未按約定協(xié)助甲方與轉(zhuǎn)租對象辦理租賃公寓交接手續(xù)的。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，如違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方已收到的轉(zhuǎn)租租金的____%。4.3甲方在解除《租賃公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議》后，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方已收到的轉(zhuǎn)租租金的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____代表（簽名）：____簽署日期：____代表（簽名）：____簽署日期：____一、協(xié)議背景租賃公寓轉(zhuǎn)租權(quán)益策劃管理協(xié)議的制定，旨在規(guī)范租賃公寓的轉(zhuǎn)租行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有租賃公寓的所有權(quán)；乙方作為承租方，已與甲方簽訂租賃合同。為了確保雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)租權(quán)益乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)將租賃公寓進行轉(zhuǎn)租。但乙方需確保轉(zhuǎn)租對象具備完全民事行為能力，轉(zhuǎn)租期限、價格等符合租賃合同約定。乙方在轉(zhuǎn)租前需向甲方提交相關(guān)材料，待甲方審核通過后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租權(quán)益管理乙方在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后，應(yīng)按照約定進行轉(zhuǎn)租，并定期向甲方報告租賃公寓的實際情況。甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的租賃公寓進行檢查，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議。四、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在轉(zhuǎn)租期間違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方解除轉(zhuǎn)租協(xié)議后，也有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起