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2025年共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房銷售合同模板甲方(出賣人):____乙方(買受人):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房出售給乙方,乙方自愿購買甲方的共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房,雙方達成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息一、房屋位于____?。ㄊ校___區(qū)(縣)____路(街道)____號,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋用途為____,房屋所有權(quán)證號為____,土地使用權(quán)證號為____。二、房屋建筑面積為____平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____平方米,共有分攤面積為____平方米。三、甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況,甲方對房屋享有完全的處分權(quán)。第二條銷售價格與付款方式一、甲乙雙方確認,上述房屋的銷售價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。二、乙方支付購房款的方式為:1.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.乙方應按照合同約定的付款計劃,分期支付剩余購房款。具體付款計劃如下:(1)____年____月____日前支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(2)____年____月____日前支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(3)____年____月____日前支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第三條房屋交付與驗收一、甲方應于____年____月____日前,將房屋交付給乙方。二、房屋交付時,乙方應按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議,應在驗收期內(nèi)提出,并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內(nèi),根據(jù)乙方提出的質(zhì)量問題進行整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記一、甲乙雙方應在房屋交付后____日內(nèi),共同到房屋登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),包括但不限于提供必要的文件、證明等。第五條違約責任一、甲方如未按約定時間、質(zhì)量標準交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按未交付房屋面積的____元/平方米計算。二、乙方如未按約定時間支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金按未支付購房款的____%計算。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同

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