2025年共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房銷售合同模板

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房銷售合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房出售給乙方，乙方自愿購買甲方的共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息一、房屋位于____?。ㄊ校___區(qū)（縣）____路（街道）____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。二、房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。三、甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，甲方對房屋享有完全的處分權(quán)。第二條銷售價格與付款方式一、甲乙雙方確認，上述房屋的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、乙方支付購房款的方式為：1.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方應按照合同約定的付款計劃，分期支付剩余購房款。具體付款計劃如下：（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房屋交付與驗收一、甲方應于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。二、房屋交付時，乙方應按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的質(zhì)量問題進行整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記一、甲乙雙方應在房屋交付后____日內(nèi)，共同到房屋登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。第五條違約責任一、甲方如未按約定時間、質(zhì)量標準交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未交付房屋面積的____元/平方米計算。二、乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付購房款的____%計算。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同