2025年伙伴合資購房合同模板(律師校對版)

2025年伙伴合資購房合同模板(律師校對版)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿共同出資購買____房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于房價款、契稅、公共維修基金、物業(yè)費等所有費用。第二條合資購房方式2.1甲乙雙方同意以合資合作方式購買上述房產(chǎn)，共同承擔(dān)購買房產(chǎn)的所有費用及風(fēng)險。2.2甲乙雙方按照各自出資比例分享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方占____%，乙方占____%。2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資時間和金額，向房產(chǎn)開發(fā)商支付購房款項。第三條出資義務(wù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房出資。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房出資。3.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資時間和金額，一次性向房產(chǎn)開發(fā)商支付購房款項。3.4甲乙雙方應(yīng)保證出資的真實性、合法性，如因出資問題導(dǎo)致房產(chǎn)購買失敗，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條房產(chǎn)管理4.1甲乙雙方共同行使對房產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事項。4.2甲乙雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，共同承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費用。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例分享房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金、出售收益等。第五條房產(chǎn)處分5.1甲乙雙方共同決定房產(chǎn)的處分事項，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。5.2甲乙雙方在處分房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保甲乙雙方利益不受損害。5.3甲乙雙方在處分房產(chǎn)所得收益中，應(yīng)按照各自出資比例分配。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可依法變更、解除或終止合同。6.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，確保雙方利益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資時間和金額履行出資義務(wù)，如一方未按照約定出資，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____%。7.3甲乙雙方在房產(chǎn)購買過程中，如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)購買失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2