2025年離婚后房產(chǎn)處理協(xié)議

2025年離婚后房產(chǎn)處理協(xié)議根據(jù)《民法典》及最高人民法院關(guān)于婚姻家庭財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就____年離婚后的房產(chǎn)處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為____年，購(gòu)買金額為____元，首付款為____元，貸款金額為____元。1.3截至離婚協(xié)議簽署之日，該房產(chǎn)剩余貸款本金為____元，利息為____元，尚欠銀行貸款為____元。二、房產(chǎn)處理方式2.1雙方同意，將上述房產(chǎn)按照以下方式處理：（1）雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）雙方同意將該房產(chǎn)出售，出售價(jià)格為____元；（3）出售所得款項(xiàng)，首先用于償還剩余貸款，剩余部分按照本協(xié)議第三條約定進(jìn)行分配。2.2雙方同意，在房產(chǎn)出售過程中，共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。三、財(cái)產(chǎn)分配3.1雙方確認(rèn)，在離婚之日起，上述房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)扣除償還貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用后的凈收益，按照以下比例進(jìn)行分配：（1）甲方分配比例為____%；（2）乙方分配比例為____%。3.2雙方同意，在房產(chǎn)出售后，按照本協(xié)議約定的比例分配所得款項(xiàng)。四、履行期限及方式4.1雙方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)月內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)出售手續(xù)，確保房產(chǎn)順利出售。4.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)出售后____個(gè)月內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例分配所得款項(xiàng)。4.3雙方同意，在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，不得就房產(chǎn)處理事宜再行提起訴訟。六、其他約定6.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的