2025年住宅購買合同范本參考

2025年住宅購買合同范本參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，乙方購買該住宅的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元作為首付款。（2）剩余款項，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；②乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)確保住宅在交付時符合以下條件：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)完整，無損壞、滲漏等現(xiàn)象；（2）住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃氣等設(shè)施正常運行；（3）住宅周邊環(huán)境整潔，公共設(shè)施配套齊全。3.3驗收：乙方應(yīng)在交付時間內(nèi)對住宅進行驗收，確認住宅符合交付條件。如乙方對住宅有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進行整改。整改合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的交付條件進行驗收。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付過戶費用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間、條件交付住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。____%。5.2乙方如未能按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。____%。5.3甲方如未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日