2025年辦公大樓租賃協(xié)議

2025年辦公大樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈。2.租賃面積：共計(jì)____平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金采取按月支付方式，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括大廈的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等。2.乙方應(yīng)遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、維修及裝修1.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修資料報(bào)甲方備案。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理善后事宜。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生嚴(yán)重違法行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：