2025年宗親房產(chǎn)策劃分配協(xié)調(diào)協(xié)議書

2025年宗親房產(chǎn)策劃分配協(xié)調(diào)協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方均為某宗族成員，為妥善解決宗族房產(chǎn)分配問題，保障宗族成員的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書。一、背景及目的1.1宗族簡介甲乙雙方所屬的宗族，歷史悠久，源遠(yuǎn)流長。近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，宗族成員逐漸增多，對宗族房產(chǎn)的需求也日益增長。為合理分配宗族房產(chǎn)，甲乙雙方?jīng)Q定就宗族房產(chǎn)分配問題達(dá)成協(xié)議。1.2目的本協(xié)議書的目的是明確甲乙雙方在宗族房產(chǎn)分配中的權(quán)利和義務(wù)，確保分配過程的公平、公正、公開，維護(hù)宗族成員的合法權(quán)益。二、宗族房產(chǎn)概況2.1宗族房產(chǎn)范圍本協(xié)議所指宗族房產(chǎn)，包括但不限于宗族祖屋、土地、山林、魚塘等。2.2宗族房產(chǎn)現(xiàn)狀甲乙雙方確認(rèn)，宗族房產(chǎn)目前存在以下現(xiàn)狀：（1）部分房產(chǎn)已分配給宗族成員，但分配不均，部分成員利益受損；（2）部分房產(chǎn)尚未分配，存在潛在糾紛；（3）宗族房產(chǎn)管理不善，部分資產(chǎn)流失。三、宗族房產(chǎn)分配原則3.1公平、公正、公開原則甲乙雙方在分配宗族房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保宗族成員的合法權(quán)益。3.2按份分配原則甲乙雙方應(yīng)按照宗族成員的份額進(jìn)行分配，份額根據(jù)宗族成員的輩分、年齡、貢獻(xiàn)等因素確定。3.3優(yōu)先分配原則在分配宗族房產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮宗族成員的生活需求，確保宗族成員的基本居住條件。四、宗族房產(chǎn)分配方案4.1已分配房產(chǎn)處理對于已分配的宗族房產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行全面梳理，對分配不均的情況進(jìn)行調(diào)整，確保宗族成員的合法權(quán)益。4.2未分配房產(chǎn)分配對于未分配的宗族房產(chǎn)，甲乙雙方按照以下方案進(jìn)行分配：（1）優(yōu)先滿足宗族成員的基本居住需求；（2）剩余房產(chǎn)按照宗族成員的份額進(jìn)行分配；（3）對于份額較小的宗族成員，可采取置換、補償?shù)确绞竭M(jìn)行妥善安置。4.3宗族房產(chǎn)管理甲乙雙方應(yīng)共同參與宗族房產(chǎn)的管理，建立健全管理制度，確保宗族房產(chǎn)的保值增值。五、宗族房產(chǎn)分配程序5.1成立宗族房產(chǎn)分配委員會甲乙雙方共同組成宗族房產(chǎn)分配委員會，負(fù)責(zé)宗族房產(chǎn)分配的具體事宜。5.2制定分配方案宗族房產(chǎn)分配委員會根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定，制定具體的分配方案。5.3審議分配方案甲乙雙方對分配方案進(jìn)行審議，如有異議，應(yīng)在審議期間提出。5.4實施分配方案分配方案經(jīng)甲乙雙方審議通過后，宗族房產(chǎn)分配委員會負(fù)責(zé)實施分配方案。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在