2025年住宅建設(shè)委托代理合同

2025年住宅建設(shè)委托代理合同甲方（委托人）：____乙方（受托人）：____鑒于甲方擁有住宅建設(shè)項目的相關(guān)權(quán)益，為順利推進項目進展，甲方?jīng)Q定委托乙方作為其住宅建設(shè)項目的代理方，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方為住宅建設(shè)項目的合法所有權(quán)人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的住宅建設(shè)代理機構(gòu)，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。二、合同標的2.1甲方委托乙方代理的住宅建設(shè)項目位于____省/市____區(qū)/縣，項目名稱為“____住宅建設(shè)項目”。2.2甲方委托乙方代理的住宅建設(shè)項目規(guī)模為____平方米，包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及其他配套設(shè)施。三、代理范圍3.1乙方代理范圍為甲方住宅建設(shè)項目的全過程，包括項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、交付等階段。3.2乙方應(yīng)按照甲方的意愿和要求，協(xié)助甲方辦理項目審批、規(guī)劃、土地、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)負責(zé)甲方住宅建設(shè)項目的工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、費用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方代理費，代理費為住宅建設(shè)項目總投資的____%。5.2代理費支付方式為按進度支付，具體支付時間為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付代理費的____%；（2）項目開工后____個工作日內(nèi)，支付代理費的____%；（3）項目竣工后____個工作日內(nèi)，支付代理費的____%。5.3甲方支付代理費時，應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方代理的住宅建設(shè)項目進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作提出合理要求和建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)提供乙方開展代理工作所需的資料和信息。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供開展代理工作所需的資料和信息；（3）乙方有權(quán)對甲方提出的合理要求和建議進行答復(fù)。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方意愿和要求，認真履行代理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)確保住宅建設(shè)項目的質(zhì)量、進度和安全；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若因乙方原因?qū)е伦≌ㄔO(shè)項目無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜