2025年住宅合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范例

2025年住宅合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范例甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有____畝土地，位于____市____區(qū)____街道，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；乙方具備豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力。雙方為共同開(kāi)發(fā)該地塊，達(dá)成如下合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供土地，乙方負(fù)責(zé)投入資金進(jìn)行開(kāi)發(fā)。2.雙方按照____%：____%的比例分享項(xiàng)目收益。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總面積為_(kāi)___平方米，其中住宅面積為_(kāi)___平方米，商業(yè)面積為_(kāi)___平方米。5.項(xiàng)目建筑密度為_(kāi)___%，綠化率為_(kāi)___%，建筑高度不超過(guò)____米。6.乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。合作期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證提供的土地權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定投入資金，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)土地權(quán)屬糾紛、政策變動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。2.由于一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日地址：____