2025年智慧社區(qū)購房合同模式

2025年智慧社區(qū)購房合同模式甲方（出賣方）：名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____乙方（買受方）：名稱：____身份證號：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的智慧社區(qū)房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有____套房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向____銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)。3.3若乙方對房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對所售房屋的保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.3保修范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋裝修；（3）房屋設(shè)施設(shè)備；（4）智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取乙方購房款；（2）按照本合同約定交付房屋；（3）對乙方未按約定支付購房款的行為，有權(quán)解除本合同。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定交付房屋；（2）保證房屋質(zhì)量；（3）提供智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定支付購房款；（2）按照本合同約定驗(yàn)收房屋；（3）對甲方未按約定交付房屋的行為，有權(quán)解除本合同。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購房款；（2）按照本合同約定驗(yàn)收房屋；（3）遵守智慧社區(qū)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付購房款的____%作為違約金。6.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付購房款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自