門面和商鋪租賃合同模板5篇

門面和商鋪租賃合同模板5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的門面和商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的門面和商鋪位于[租賃物地址]，具體面積為[租賃物面積]平方米。2.乙方承租的門面和商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營內(nèi)容]，不得從事違法經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面和商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金和支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。2.保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，乙方返還門面和商鋪并恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)返還保證金。五、其他費用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方的繳費通知后，及時繳納各項費用。如乙方逾期未繳，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-甲方違反合同約定，提前收回門面和商鋪的，應(yīng)返還剩余租金并賠償乙方的實際損失。-乙方違反合同約定，拖欠租金或未在規(guī)定時間內(nèi)返還門面和商鋪的，應(yīng)支付違約金并賠償甲方的實際損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面和商鋪，否則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護門面和商鋪及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，如因乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的實際損失。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動或損害甲方利益的行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2#甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]合同約定一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的門面/商鋪出租給乙方，具體地址為：[門面/商鋪地址]。2.乙方承租的門面/商鋪面積為：[面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面/商鋪歸還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。三、租金與支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體金額為：[租金金額]元/年。2.乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)門面/商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負責(zé)門面/商鋪的日常維護和保養(yǎng)，并保持其良好狀態(tài)。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致門面/商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠信原則履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除保證金作為違約金。3.甲方如未按時交付門面/商鋪，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將門面/商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面/商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)門面/商鋪的原狀。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。#甲方（簽字/蓋章）：__________#乙方（簽字/蓋章）：__________篇3#甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]#鑒于：1.甲方擁有以下門面和商鋪的合法出租權(quán)：-地址：[門面和商鋪地址]-面積：[面積]-用途：[用途]2.乙方有意愿租賃上述門面和商鋪，用于經(jīng)營商業(yè)活動。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面和商鋪歸還給甲方，并保證其原狀。二、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[租金支付方式]-按年支付：[年支付金額]元/年-按季支付：[季支付金額]元/季-按月支付：[月支付金額]元/月3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。4.甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。三、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃保證金，金額為[保證金金額]元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損害甲方的利益。3.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其租賃保證金。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.甲方負責(zé)門面和商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等方面。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.在租賃期間，如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。若因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、商業(yè)活動限制1.乙方在租賃期間，不得從事違法、違規(guī)的商業(yè)活動。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)氐氖袌鲆?guī)則和商業(yè)道德。不得進行虛假宣傳、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等不正當(dāng)競爭行為。3.如乙方的商業(yè)活動涉及商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、合同終止與續(xù)簽篇4#甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]#鑒于：1.甲方擁有位于[門面地址]的門面，并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方有意愿租賃該門面，并承諾按照本合同的規(guī)定支付租金和其他費用。#合同條款：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于[門面地址]的門面出租給乙方使用。2.乙方承諾僅將租賃的門面用于[約定用途]，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面返還給甲方，并恢復(fù)原狀（如有必要）。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體金額為每月[租金金額]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，不得拖欠。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日[逾期費用金額]的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期費用。四、其他費用及支付方式1.乙方同意承擔(dān)租賃期間內(nèi)的所有水電費、物業(yè)管理費等與門面使用相關(guān)的費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方的繳費通知后7個工作日內(nèi)完成繳費。3.若乙方未按時繳費，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進行催繳。五、保證金的約定1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如按時支付租金和其他費用等。3.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還保證金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方的直接損失。若乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，并要求乙方賠償甲方的直接損失。3.雙方同意，在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名或名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名或名稱]日期：[簽訂日期]篇5#甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]#鑒于：1.甲方擁有位于[門面和商鋪的具體地址]的門面和商鋪，并愿意將其出租給乙方。2.乙方有意租賃該門面和商鋪，并愿意遵守相關(guān)的租賃條款和條件。#雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于[門面和商鋪的具體地址]的門面和商鋪出租給乙方。2.該門面和商鋪的詳細地址為：[詳細地址]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面和商鋪歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.租金支付周期：[具體支付周期，如月、季、年等]。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。滯納金按每日[滯納金比例]計算。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方租賃保證金[保證金金額]元。2.租賃保證金用于確保乙方在租賃期間履行其義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后甲方將全額退還保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、門面和商鋪的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用和維護門面和商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需對門面和商鋪進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期間，甲方負責(zé)門面和商鋪的維修和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維護工作，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的維修費用。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或違反租賃協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方如有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即返還門面和商鋪。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方如違反租賃協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，訴訟法院為[具體法院]。在爭議