2025年度特色小鎮(zhèn)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小鎮(zhèn)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及具體位置應(yīng)符合甲方提供的圖紙及描述。2.商鋪使用要求乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。乙方保證在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證商鋪的使用期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款方式（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期及付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。三、交割時(shí)間與手續(xù)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪使用權(quán)的移交。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪使用權(quán)的接收手續(xù)。2.交割手續(xù)（1）商鋪使用權(quán)證書；（2）商鋪?zhàn)赓U合同；（3）商鋪相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備清單；（4）甲方制定的規(guī)章制度。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施予以糾正。義務(wù)：向乙方提供商鋪的相關(guān)資料和必要的服務(wù)，確保乙方正常使用商鋪。保障乙方在商鋪內(nèi)的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)拒絕任何未經(jīng)授權(quán)的干涉。義務(wù)：遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持商鋪的整潔和完好，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。六、商鋪使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生和整潔，不得擅自改變商鋪的外觀和結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、終止與解除合同1.終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.解除條件（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用商鋪；（3）乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為______。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、?jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽