2025年度租房合同安全事故預防措施與責任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租房合同安全事故預防措施與責任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全事故預防措施1.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方制定的各項安全管理制度。2.乙方應對租住房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并采取措施消除。3.乙方應確保租住房屋內的人員具備基本的安全意識和自救互救能力。4.乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構，不得存放易燃易爆危險品。5.乙方應合理使用電器設備，不得超負荷用電，防止電氣火災發(fā)生。二、責任劃分1.甲方負責提供安全的租住環(huán)境，確保房屋結構符合安全標準。2.乙方負責在使用房屋期間的安全責任，包括但不限于人員安全、設備安全等。3.若因乙方違反安全規(guī)定造成安全事故，乙方應承擔全部責任。4.若因房屋本身存在安全隱患導致安全事故，甲方應承擔相應責任。三、事故處理1.發(fā)生安全事故后，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并保護好事故現(xiàn)場。2.乙方應在事故發(fā)生后24小時內向甲方報告，并提供事故相關證據(jù)。3.甲方接到事故報告后，應立即組織調查，并采取必要措施處理事故。4.事故處理過程中，雙方應積極配合，共同協(xié)商解決。四、違約責任1.若乙方違反安全規(guī)定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應損失。2.若甲方未履行安全責任，導致安全事故，甲方應承擔相應責任。3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法解決因安全事故引起的糾紛。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住房屋的安全狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求乙方立即整改。有權根據(jù)房屋安全狀況調整租住條件，但應提前通知乙方。義務：提供符合安全標準的租住房屋，確保房屋結構和使用設施安全。對乙方進行安全教育培訓，提高乙方安全意識。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供安全的生活環(huán)境，包括但不限于消防設施、緊急疏散通道等。有權對房屋安全提出建議，甲方應予以考慮。義務：遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用設施。定期檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。六、安全事故處理1.報告程序發(fā)生安全事故后，乙方應立即向甲方報告，并采取必要措施防止事故擴大。甲方接到報告后，應立即組織調查，并采取必要措施處理事故。2.責任承擔若因乙方違反安全規(guī)定造成安全事故，乙方應承擔全部責任。若因房屋本身存在安全隱患導致安全事故，甲方應承擔相應責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供安全的生活環(huán)境，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方違反安全規(guī)定，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變房屋結構或使用設施，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的安全事故預防措施與責任書任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違反安全事故預防措施的行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方安全預防措施、責任分配以及其他機密信息（包括但不限于安全培訓內容、事故處理記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______