2025年度社區(qū)建筑相鄰權(quán)益維護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)建筑相鄰權(quán)益維護(hù)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、相鄰權(quán)益維護(hù)描述1.維護(hù)內(nèi)容本協(xié)議中，相鄰權(quán)益維護(hù)內(nèi)容包括但不限于建筑物之間的安全距離、建筑高度限制、建筑立面風(fēng)格協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)確保其施工活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得對(duì)甲方或其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行施工前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案和相鄰權(quán)益維護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方應(yīng)保證施工過程中采取有效措施，防止對(duì)相鄰業(yè)主的房屋結(jié)構(gòu)、采光、通風(fēng)等造成影響。二、維護(hù)期限與責(zé)任1.維護(hù)期限本協(xié)議有效期為2025年度，自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)履行相鄰權(quán)益維護(hù)義務(wù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中，如因施工原因造成相鄰業(yè)主的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或受損業(yè)主的損失。三、溝通與協(xié)調(diào)1.溝通方式甲方與乙方之間的溝通應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，包括但不限于通知、函件等。任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)及時(shí)以書面形式提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論相鄰權(quán)益維護(hù)相關(guān)事宜。協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由雙方簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.違約情形若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相鄰權(quán)益維護(hù)義務(wù)，或造成相鄰業(yè)主合法權(quán)益受損，視為違約。2.違約處理乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。若違約行為造成甲方或相鄰業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)相鄰權(quán)益的措施進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。義務(wù)：在施工過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的施工條件。對(duì)乙方在維護(hù)相鄰權(quán)益過程中采取的措施給予必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和圖紙。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)相鄰業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和相鄰權(quán)益維護(hù)情況。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，可以采取現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄等方式。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并提供必要的施工資料和記錄。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的相鄰權(quán)益維護(hù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)存在問題，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快開始協(xié)商。協(xié)商期間，任何一方不得采取可能擴(kuò)大爭議的行為。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。如雙方同意，本協(xié)議可以提前終止，但需書面通知對(duì)方，并達(dá)成終止協(xié)議。九、相鄰權(quán)益維護(hù)的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本協(xié)議所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行相鄰權(quán)益維護(hù)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決相鄰權(quán)益維護(hù)的履行問題，如變更維護(hù)內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維護(hù)方案、工程圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_