2025年度租賃權(quán)糾紛起訴書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃權(quán)糾紛起訴書甲方（原告）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被告）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.租賃權(quán)情況甲方擁有對______（具體租賃物或場地）的租賃權(quán)，租賃期限為______，租賃起始日期為______，終止日期為______。乙方作為出租方，與甲方簽訂了租賃合同，但乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.糾紛原因乙方違反了租賃合同的相關(guān)條款，包括但不限于：未按時交付租賃物；違反租賃物使用規(guī)定；未按約定支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。上述行為導(dǎo)致甲方租賃權(quán)受損。二、訴訟請求1.請求確認甲方對______（具體租賃物或場地）的租賃權(quán)；2.請求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：糾正違約行為；支付違約金；賠償因違約給甲方造成的損失；退還租金；承擔(dān)本案訴訟費用。三、證據(jù)材料租賃合同；乙方違約的相關(guān)證據(jù)；甲方因乙方違約而遭受損失的證明；其他相關(guān)證據(jù)。四、訴訟程序甲方將依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求法院依法審理并作出判決。甲方將積極配合法院的訴訟程序，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同約定的使用條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同規(guī)定的使用規(guī)則，包括租賃物的維護和保養(yǎng)。義務(wù)：按照租賃合同約定的租金和期限支付租金。在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，未經(jīng)乙方同意不得進行任何改變租賃物用途的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享受租賃合同約定的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用租賃物，并保持租賃物處于良好狀態(tài)。在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收租賃物時，應(yīng)對其進行檢查，確認其符合租賃合同約定的條件。甲方應(yīng)在乙方接收租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方。2.驗收標準驗收標準以租賃合同約定的租賃物狀況、功能以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付第一個月的租金，此后每月租金應(yīng)在約定的支付日前______個工作日內(nèi)支付。2.逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%支付滯納金。3.租金退還在租賃期滿或合同解除時，如租賃物無損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付符合合同約定的租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%支付滯納金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__