二零二五年度宅基地界線確認與土地流轉合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地界線確認與土地流轉合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地界線確認1.界線描述甲方與乙方共同確認的宅基地界線如下：甲方宅基地界線：______乙方宅基地界線：______上述界線應以雙方簽字確認的圖紙為準。2.界線質量要求界線應清晰明確，符合國家相關法律法規(guī)的要求。乙方應確保界線在確認后的______年內（具體時長）不出現爭議或糾紛。二、土地流轉1.土地流轉描述甲方同意將部分宅基地土地流轉給乙方使用，具體流轉土地范圍如下：流轉土地范圍：______流轉土地用途：______土地流轉期限為______年（具體時長）。2.土地流轉質量要求乙方使用流轉土地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變土地用途。乙方應確保流轉土地在流轉期限內的使用安全，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。三、土地流轉數量與價格1.土地流轉數量甲方流轉給乙方的土地面積為______平方米。實際流轉土地面積以雙方簽字確認的測量報告為準。2.土地流轉單價與總價土地流轉單價為______元/平方米。本合同土地流轉總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計流轉面積計算得出，最終總價以實際流轉面積和相應單價結算為準。四、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將流轉土地交付給甲方。2.交地地點乙方將流轉土地交付至甲方位于______（詳細地址）的宅基地。五、其他條款1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方確認的宅基地界線進行核實，如有異議，有權提出調整。有權根據土地流轉情況調整流轉土地的范圍和使用方式，但應提前與乙方協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內完成宅基地界線的確認工作，并按照合同約定支付相關費用。為乙方使用流轉土地提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在甲方確認宅基地界線后，有權按照約定使用流轉土地。如因甲方原因導致界線確認延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和質量使用流轉土地。對甲方提供的宅基地界線信息保密，不得泄露給第三方。六、界線核實與調整1.核實方式甲方應在收到乙方提交的界線信息后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用現場查看或查閱資料的方式。2.調整標準界線核實標準以本合同約定的界線描述以及國家相關法律法規(guī)為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新界定界線等。七、費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據土地流轉進度，在乙方按照甲方要求完成界線確認工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有界線確認工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕調整界線，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新界定界線費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍或質量完成界線確認工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的界線信息不符合合同要求，應負責重新界定符合要求的界線，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因界線信息錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方宅基地界線信息、土地流轉細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于界線測量數據、土地使用計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權