2025年房屋歸屬權確認與共有協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋歸屬權確認與共有協(xié)議書甲方（確認方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋歸屬權確認1.房屋描述房屋名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。乙方確認甲方對該房屋擁有完全的歸屬權。2.權屬證明文件乙方確認甲方已提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。二、共有協(xié)議1.共有方式甲方與乙方就房屋的共有方式達成一致，具體為______。2.共有比例甲方與乙方就房屋的共有比例達成一致，甲方占______%，乙方占______%。三、權利義務1.權利甲方享有房屋的居住、使用、收益和處分權。乙方享有房屋的居住、使用、收益和處分權。2.義務甲方與乙方應共同承擔房屋的維修、保養(yǎng)和繳納相關費用的義務。四、爭議解決1.爭議解決方式甲方與乙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權要求乙方更正。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整共有方式，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋歸屬權的確認，并按照協(xié)議約定支付相關費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋產(chǎn)權證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因?qū)е滦畔⒋_認延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式提供房屋信息。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與確認1.信息核實方式乙方在提供房屋信息前應對信息進行核實，確保信息真實準確。甲方在收到信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用書面審查或?qū)嵉卣{(diào)查的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的房屋信息、產(chǎn)權證明文件以及國家相關法律法規(guī)為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供更準確的信息等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋歸屬權確認的進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的信息后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有信息提供且經(jīng)甲方核實合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕核實符合要求的信息，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息核實費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式提供房屋信息，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的信息，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不準確給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方房屋信息、共有情況以及其他機密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、共有比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽