二零二五年度生態(tài)旅游度假村土地租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生態(tài)旅游度假村土地租賃合同協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如經(jīng)緯度、行政區(qū)劃等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)土地管理法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如用途、環(huán)境要求等）。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足生態(tài)旅游度假村的建設(shè)要求，包括但不限于景觀、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供土地在租賃期間，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或環(huán)境影響。二、租賃數(shù)量與租金1.土地數(shù)量甲方預(yù)計租賃的土地數(shù)量如下：土地1：面積為______（單位）。土地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總額土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總額以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交地時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可根據(jù)實際情況，在租賃期滿前______個月向乙方提出續(xù)租申請。2.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃土地交付至甲方指定地點。四、土地使用與維護1.土地使用要求甲方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對租賃土地進行合理開發(fā)和利用。2.土地維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。乙方對租賃土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施進行監(jiān)督，并對甲方違反合同約定造成的影響承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行合理使用，但不得違反土地用途和環(huán)境保護要求。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時提交土地使用情況報告。保持土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施的完好，不得擅自改變土地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，并確保土地的合理利用。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方是否續(xù)租的情況，收回或繼續(xù)出租土地。義務(wù)：保證租賃土地的合法性，不得將土地出租給他人使用。對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地的可持續(xù)利用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付土地前進行自檢，確保土地符合合同要求。甲方在接收土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還租金等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定的租賃期限，甲方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。如甲方在租賃期滿前提出續(xù)租，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商租金和租賃條件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行土地維護義務(wù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)