二零二五年度房屋租賃保證金退還合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃保證金退還合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金退還條件1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金。2.乙方在租賃期間，如未違反租賃合同約定，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所繳納的保證金。3.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余保證金。二、退還程序與時(shí)間1.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出退還保證金的書面申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.審核通過后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將保證金退還至乙方指定賬戶。三、退還金額與方式1.退還金額應(yīng)為乙方實(shí)際繳納的保證金總額，扣除因違約而產(chǎn)生的違約金及其他合理費(fèi)用。2.保證金退還將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除部分或全部保證金。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方提出退還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)處理并退還保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還保證金。義務(wù)：在租賃期間，合理使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，提前通知甲方，并按照約定進(jìn)行房屋的清潔和修復(fù)。六、保證金退還流程1.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出退還保證金的書面申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.審核通過后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將保證金退還至乙方指定賬戶。七、退還金額與方式1.退還金額應(yīng)為乙方實(shí)際繳納的保證金總額，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.保證金退還將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__