2025年度租賃合同解除與合同解除爭議訴訟維權(quán)起訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同解除與合同解除爭議訴訟維權(quán)起訴狀甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方根據(jù)______（具體原因）決定解除與乙方簽訂的2025年度租賃合同。乙方根據(jù)______（具體原因）同意解除與甲方簽訂的2025年度租賃合同。2.合同解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出書面解除合同通知，乙方已收到該通知。乙方已于______年______月______日向甲方發(fā)出書面解除合同通知，甲方已收到該通知。二、合同解除后果1.租賃物返還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。甲方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)將乙方支付的租金余額退還給乙方。2.損害賠償雙方應(yīng)就合同解除前的租賃行為進(jìn)行清算，如存在損害對方利益的情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟維權(quán)起訴狀本起訴狀系乙方為維護(hù)自身合法權(quán)益，針對合同解除過程中產(chǎn)生的爭議，依法向人民法院提起訴訟的起訴狀。四、其他約定1.合同解除前已發(fā)生的租賃費(fèi)用和未發(fā)生的租賃費(fèi)用，按合同約定結(jié)算。2.本合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律后果。3.本合同解除不影響雙方在其他領(lǐng)域的合作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)解除租賃合同。有權(quán)要求乙方在合同解除后立即返還租賃物。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。為乙方返還租賃物提供必要的協(xié)助，如提供搬運(yùn)工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金或賠償金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)返還租賃物。為甲方返還租賃物提供必要的協(xié)助，如提供搬運(yùn)工具等。六、合同解除爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟維權(quán)起訴狀本起訴狀系乙方為維護(hù)自身合法權(quán)益，針對合同解除過程中產(chǎn)生的爭議，依法向人民法院提起訴訟的起訴狀。七、訴訟程序1.訴訟管轄本合同解除爭議的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。2.訴訟時(shí)效雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起______年內(nèi)提起訴訟。3.訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由人民法院判決。八、合同解除后的其他事項(xiàng)1.租賃物的處理合同解除后，租賃物歸甲方所有，乙方不得要求甲方返還租賃物。2.未了事項(xiàng)的處理合同解除后，雙方應(yīng)就未了事項(xiàng)進(jìn)行清算，包括但不限于租賃物的保管、維修費(fèi)用等。3.合同解除不影響雙方在其他領(lǐng)域的合作。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署