二零二五年度農村房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積______平方米，結構為______，朝向______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結構為______，朝向______。房屋應符合國家相關安全標準和甲方要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于通風、采光、衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同要求。乙方應在接收房屋時對房屋進行檢查，如有問題應及時通知甲方。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，乙方應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并提前______天通知甲方。甲方應在乙方退房后______個工作日內退還乙方剩余租金。四、其他條款1.甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對乙方違反租賃合同的行為進行處理。2.乙方權利乙方有權按照租賃合同約定使用房屋，并享有居住安寧。3.違約責任任何一方違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理管理和維護，如需維修房屋設施，有權提前通知乙方。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，有權采取相應措施。義務：保障房屋的安全和居住條件，確保乙方居住環(huán)境的舒適。按照租賃合同約定，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內正常使用房屋，并享有居住安全。有權要求甲方履行租賃合同約定的維修義務。義務：合理使用房屋，愛護房屋內的設施設備。按照租賃合同約定支付租金，不得拖欠。六、維修與養(yǎng)護1.維修責任房屋日常維修由乙方負責，但如涉及房屋結構安全的大修，由甲方負責。乙方在房屋出現(xiàn)損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。2.養(yǎng)護責任乙方應按照房屋的性質和用途進行合理養(yǎng)護，保持房屋整潔。七、合同終止1.終止條件租賃期滿或提前終止租賃，合同自然終止。如一方違反租賃合同，另一方有權終止合同。2.終止程序終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后書面確認。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署