二零二五年度商業(yè)門面房使用權(quán)租賃合同解除協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)門面房使用權(quán)租賃合同解除協(xié)議模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議解除原因1.解除原因說(shuō)明乙方因______原因（具體原因），無(wú)法繼續(xù)履行與甲方簽訂的《二零二五年度商業(yè)門面房使用權(quán)租賃合同》。甲方因______原因（具體原因），無(wú)法繼續(xù)履行與乙方簽訂的《二零二五年度商業(yè)門面房使用權(quán)租賃合同》。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移乙方同意將《二零二五年度商業(yè)門面房使用權(quán)租賃合同》中約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金支付、合同解除條件等，全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。甲方同意接受乙方轉(zhuǎn)移的權(quán)利義務(wù)，并按照《二零二五年度商業(yè)門面房使用權(quán)租賃合同》的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至協(xié)議解除之日止的租金，以及與租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付上述款項(xiàng)后，將商業(yè)門面房使用權(quán)及相關(guān)證件移交給乙方。三、解除協(xié)議的生效1.生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將《二零二五年度商業(yè)門面房使用權(quán)租賃合同》解除情況通知相關(guān)方。2.生效條件本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面文件。四、其他約定1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房進(jìn)行合理使用，并享有門面房的收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持門面房的完好狀態(tài)，不得擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用門面房，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定。保持門面房的整潔，不得損壞門面房設(shè)施。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收門面房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確保門面房符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方接收門面房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面房狀況、設(shè)施設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)門面房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______號(hào)前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在合同期滿或解除合同時(shí)無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，損壞門面房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（