個(gè)人簡(jiǎn)易抵押合同范例

個(gè)人簡(jiǎn)易抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（抵押人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（抵押權(quán)人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方提供借款。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___。

2.抵押物現(xiàn)狀：____。

二、抵押物的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)等法律允許的處置。

三、借款情況

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償借款本息及處置費(fèi)用。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)不足以清償借款本息的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還不足部分。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：抵押物現(xiàn)狀證明

甲方（抵押人）：____

乙方（抵押權(quán)人）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（抵押人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（抵押權(quán)人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方提供借款。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的借款合同提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___。

2.抵押物現(xiàn)狀：____。

二、抵押物的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

三、借款情況

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)甲乙雙方的借款合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，應(yīng)立即代為償還。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議變更而免除。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供借款用途的證明。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還借款本息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因遭受損失。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方的監(jiān)督和檢查。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變抵押物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行借款合同。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行借款合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：抵押物現(xiàn)狀證明

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在面臨借款違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠得到及時(shí)的資金支持，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，保障了甲方在借款過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（借款人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（貸款人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意以其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___。

2.抵押物現(xiàn)狀：____。

二、貸款情況

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.貸款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)甲乙雙方的貸款合同承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，丙方應(yīng)立即代為償還。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議變更而免除。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)放款給甲方。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的用途合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物相關(guān)文件。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)要求乙方提供貸款用途的證明。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因遭受損失。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方的監(jiān)督和檢查。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自改變抵押物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行貸款合同。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行貸款合同。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全性和合規(guī)性，通過(guò)強(qiáng)化自己的權(quán)利條款和