個(gè)人入股物業(yè)合同范例

個(gè)人入股物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意向以入股方式參與甲方物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）購(gòu)買甲方物業(yè)的股份，甲方同意接受乙方的入股。

2.乙方所購(gòu)買的股份為甲方物業(yè)的__________%，乙方成為甲方物業(yè)的股東。

二、入股款項(xiàng)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將入股款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.入股款項(xiàng)支付方式：____________________

三、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)參與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理決策。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理、合法的經(jīng)營(yíng)管理。

3.乙方有權(quán)查閱甲方提供的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理提出合理化建議。

四、利潤(rùn)分配

1.甲方物業(yè)的利潤(rùn)按照乙方所持有的股份比例進(jìn)行分配。

2.利潤(rùn)分配時(shí)間：____________________

3.利潤(rùn)分配方式：____________________

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)因入股物業(yè)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方對(duì)乙方所購(gòu)買的股份承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)因物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理不善而產(chǎn)生的債務(wù)。

六、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）甲方或乙方依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）物業(yè)被依法查封、扣押、沒(méi)收或強(qiáng)制拆除；

（3）本合同約定的其他情形。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）乙方入股款項(xiàng)支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），丙方有意向參與物業(yè)的投資與管理，乙方作為丙方的代理人，代表丙方與甲方簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式與股權(quán)結(jié)構(gòu)

1.丙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）購(gòu)買甲方物業(yè)的__________%，成為甲方物業(yè)的股東。

2.乙方代表丙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)丙方權(quán)益的維護(hù)。

二、入股款項(xiàng)與支付方式

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將入股款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.入股款項(xiàng)支付方式：____________________

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有物業(yè)所產(chǎn)生利潤(rùn)的__________%權(quán)益。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因入股物業(yè)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方不得將所持有的股份進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，確保物業(yè)的合理、合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.甲方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先保障丙方的權(quán)益。

五、利潤(rùn)分配與分紅

1.物業(yè)產(chǎn)生的利潤(rùn)按照丙方所持有的股份比例進(jìn)行分配。

2.利潤(rùn)分配時(shí)間：____________________

3.利潤(rùn)分配方式：____________________

六、違約責(zé)任與限制條款

1.丙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分所持有的股份，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償由此給甲方造成的損失。

2.丙方如未按時(shí)支付入股款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付逾期利息和賠償損失。

3.丙方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方改正，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。

七、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）丙方依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）物業(yè)被依法查封、扣押、沒(méi)收或強(qiáng)制拆除；

（3）本合同約定的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）丙方入股款項(xiàng)支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，有助于甲方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，引入更多資金和資源，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)本合同，甲方確保自身權(quán)益得到充分保障，并在物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有更多決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。乙方作為丙方的代理人，負(fù)責(zé)維護(hù)丙方權(quán)益，確保丙方在本合同中的利益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），丙方有意向投資該項(xiàng)目，乙方作為丙方的代理人，代表丙方與甲方簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資方式與股權(quán)結(jié)構(gòu)

1.丙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）投資甲方項(xiàng)目，成為甲方項(xiàng)目的股東。

2.乙方代表丙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)丙方權(quán)益的維護(hù)。

二、投資款項(xiàng)與支付方式

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.投資款項(xiàng)支付方式：____________________

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有項(xiàng)目所產(chǎn)生利潤(rùn)的__________%權(quán)益。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因投資項(xiàng)目而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方不得將所持有的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為丙方的代理人，享有對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的參與權(quán)。

2.乙方有權(quán)查閱項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理提出合理化建議。

3.乙方應(yīng)確保丙方的投資權(quán)益不受侵害。

五、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理決策。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理、合法的經(jīng)營(yíng)管理。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

六、利潤(rùn)分配與分紅

1.項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)按照丙方所持有的股權(quán)比例進(jìn)行分配。

2.利潤(rùn)分配時(shí)間：____________________

3.利潤(rùn)分配方式：____________________

七、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付丙方應(yīng)得的利潤(rùn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和賠償損失。

2.甲方如未履行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，如情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）丙方依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）項(xiàng)目被依法查封、扣押、沒(méi)收或強(qiáng)制拆除；

（3）本合同約定的其他情形。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方項(xiàng)目權(quán)屬證明文件；

（2）丙方投資款項(xiàng)