個人租房托管合同范例

個人租房托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方在使用過程中，如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進行維修。

3.因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（租賃托管服務(wù)提供方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為租賃托管服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)房屋的租賃托管服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護、租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金的代收代付等。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃資格進行審核，并有權(quán)拒絕不符合租賃條件的乙方。

3.丙方應(yīng)保證租賃信息的真實性和合法性，如因丙方提供的信息導(dǎo)致租賃糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及保障

1.甲方享有對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的租賃履約情況，丙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，丙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了專業(yè)的租賃托管服務(wù)，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險；另一方面，丙方通過審核乙方資格、代收代付租金等方式，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款、違約責(zé)任以及第三方介入等手段，保障了自己的合法權(quán)益，確保了房屋的安全和穩(wěn)定出租。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護整個租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房屋租賃中介服務(wù)提供方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋租賃中介服務(wù)提供方，愿意提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，乙方有權(quán)續(xù)租，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.丙方有權(quán)對承租人的資質(zhì)進行初步審核，但不對承租人的信用和履約能力承擔(dān)最終責(zé)任。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費用，并提前通知甲方和乙方。

六、乙方權(quán)益及保障

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，并在必要時進行必要的維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身情況，決定是否續(xù)租或退租。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租的合理要求。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____天通知乙方。

3.甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

4.甲方應(yīng)確保房屋在租賃前符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的承租人，在租賃關(guān)系中處于核心地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括合理使用房