買樓合同范例

買樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費承擔

4.1乙方承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

4.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

4.3丙方擔保責任的范圍為乙方應(yīng)支付的款項總額，不包括稅費、違約金等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得進行任何可能影響標的房產(chǎn)價值的活動。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方擅自改變標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)；

（2）乙方擅自將標的房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分；

（3）乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障。

9.2第三方介入有利于維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，擁有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方購買標的房產(chǎn)，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

10.2甲方主導合同條款，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風險，確保合同履行。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保函；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易風險承擔責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標的房產(chǎn)進行實地查看，確保房屋狀況符合預期。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供標的房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得擅自提高交易價格或單方面修改合同條款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得在乙方未支付全部款項前，將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，對交易過程和結(jié)果有較高的期望，乙方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

8.2乙方主導合同條款，有利于明確甲方的義務(wù)，確保交易安全、公平。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在乙方權(quán)益為主導的合同中，甲方的主導地位相對弱化，有助于平衡雙方權(quán)益，減少交易糾紛。

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