農(nóng)村包租合同范例

農(nóng)村包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一：《租賃土地詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金。租金金額為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方應負責租賃土地的日常管理，確保土地安全、整潔。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方可憑本合同及相關憑證向甲方退還租賃保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地詳細信息》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，為保障土地資源的合理利用和甲方的合法權益，甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，同時引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃土地的使用進行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一：《租賃土地詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金。租金金額為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃土地的使用進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權對乙方在租賃土地上的建設、使用、管理等行為進行檢查，并要求乙方提供相關資料。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃土地的出租權、收益權，以及合同解除權。

5.2甲方有權要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權要求乙方定期提供土地使用情況報告，以了解土地使用狀況。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

6.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變土地用途的；

（3）未按時提供土地使用情況報告的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

7.3乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地詳細信息》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)管方，有助于保障甲方的合法權益，確保租賃土地得到合理利用。

2.丙方的監(jiān)管作用有助于提高租賃土地的使用效率，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃土地的出租權和收益權，通過本合同明確自身權益，保障自身利益。

2.甲方作為主導方，有權對租賃土地的使用進行監(jiān)督和管理，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權益，甲方同意將商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，同時引入丙方作為服務方，為乙方提供專業(yè)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、設施等詳細信息詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金。租金金額為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方服務責任

4.1丙方作為服務方，負責為乙方提供包括但不限于以下服務：

（1）物業(yè)維護與管理；

（2）安全監(jiān)控與保障；

（3）公共設施維護；

（4）其他乙方需要的支持服務。

4.2丙方應確保所提供服務符合行業(yè)標準，并及時響應乙方的需求。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權、經(jīng)營權，以及合同解除權。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃房產(chǎn)符合經(jīng)營所需的條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。

5.3乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的服務，并在服務質(zhì)量不達標時提出整改要求。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

6.2甲方應按照合同約定，提供租賃房產(chǎn)及必要的配套設施。

6.3甲方應配合乙方進行租賃房產(chǎn)的裝修改造，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供租賃房產(chǎn)的；

（2）未保證租賃房產(chǎn)權屬清晰的；

（3）未配合乙方裝修改造的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方不得單方面提高租金或增加其他不合理費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有租賃房