二手房地下車位合同范例

二手房地下車位合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為_________。

1.2車位面積為_________平方米，車位數(shù)_________。

1.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同車位租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為租金的_________%。

四、車位使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的地下停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。

4.2乙方不得擅自改變車位用途，不得占用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位。

4.3甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途、占用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。

5.3如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

2.地下停車場(chǎng)管理規(guī)定

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為車位出租代理，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為_________。

1.2車位面積為_________平方米，車位數(shù)_________。

1.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方及第三方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同車位租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為租金的_________%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為甲方委托的代理，負(fù)責(zé)車位的出租、租賃合同簽訂、租金收取等工作。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備租賃資格。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.4第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有車位租金收益，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變車位用途、占用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將車位恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞痕跡。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途、占用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。

6.3如乙方在租賃期間內(nèi)，損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。

6.4如乙方違反地下停車場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

2.地下停車場(chǎng)管理規(guī)定

3.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方委托的代理，負(fù)責(zé)車位的出租、租賃合同簽訂、租金收取等工作，有利于甲方集中精力發(fā)展主營業(yè)務(wù)，降低管理成本，提高工作效率。同時(shí)，第三方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有者，享有車位租金收益，通過本合同明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租金收益穩(wěn)定。此外，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障車位設(shè)施完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在租賃車位過程中的權(quán)益，特委托_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為車位租賃代理，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方租賃位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為_________。

1.2車位面積為_________平方米，車位數(shù)_________。

1.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方及第三方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同車位租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金比例為租金的_________%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為乙方委托的代理，負(fù)責(zé)車位的租賃、租賃合同簽訂、租金收取等工作。

4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資格審查，確保甲方具備出租資格。

4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。

4.4第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)車位的合法使用權(quán)，甲方不得擅自改變車位用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持車位設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和修復(fù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用方式，但不得違反地下停車場(chǎng)管理規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

6.2如甲方未按時(shí)提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為租金的_________%。

6.3如甲方在租賃期間內(nèi)，未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

2.地下停車場(chǎng)管理規(guī)定

3.甲方指定賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為車位租賃方，通過本合同明